متخصص حقوقی املاک

لرلید:

د غوره خدماتو وړاندي کولو، ښې حکومتولۍ ډاډمنولو، تلپاتي او متوازن اقتصادي پراختیا او د ښاریانو د ژوند کیفیت لوړولو یواځنۍ اداره دي.

ماموریت:

د ښاروالیو چارو د سمون عمومي ریاست، د ښاروالۍ د چارو انسجام، ملاتړ، پیاوړتیا، همږغي او څارني مسئولیت ته په کتو سره، د ښې ښاري حکومتولي تأمینول، د عواید زیاتول او غوره ښاري خدماتو وړاندی کول دي.

ارزښتونه:

•         د غوره خدماتو وړاندې کول؛

•         د روڼتیا او حساب ورکولو تأمینول؛

•         اسلامي او کلتوري وده؛

•         د همکارۍ، همغږۍ او ګډون پیاوړتیا.

تاریخچه:

له (۱۲۹۸) ه ل کال څخه وړاندی، په افغانستان کې د ښاروالۍ یا دې ډول بل څه په نوم هیڅ بنسټ شتون نه درلود. د وخت حکومت د خلکو سره د مرستې، د عامه خدمتونو د وړاندی کولو او د ښاري ژوند د تنظیم په موخه، د لومړي ځل لپاره په (۱۲۹۸) ه ل کال، په کابل کې د کابل ښاروالۍ په نوم بنسټ کيښود. د اړتیاوو له زیاتېدو سره دا لړۍ په تدریجي ډول نورو ولایتونو ته وغځېده. پالیسي د تېرو لسیزو په اوږدو کې، د وخت د حکومتونو د پالیسیو او لیدلورو له مخې، د ولایتونو او ولسوالیو ښاروالۍ د بیلابیلو ادارو تر چتر لاندې فعالیت درلود. په دی لړ کې د کورنیو چارو وزارت، د سیمه ییزو ارګانونو خپلواکه اداره، او داسې نورو نومونه یادولای شو.

د افغانستان د اسلامي امارت له  بیا واکمنېدو وروسته، د کابل ښاروالۍ پرته، د هیواد ټولي ښاروالۍ یوځای د ښاروالیو د عمومي ریاست تر چتر لاندې تنظیم شوې دي، او وروسته، د امیرالمومنین حفظه الله تعالی د حکم پر بنسټ، د چارو د ادارې تر چتر لاندې د ښاروالیو چارو د سمون لوی ریاست په نوم د جانبي واحد په توګه رامینځته شو.

په دې وروستیو کې، د عالیقدر امیرالمؤمنین حفظه الله تعالی د ځانګړې پاملرنې له مخې، د ښاروالیو اړوند چارو د اغېزمن انسجام او سمې رسېدنې په موخه، د ۲۶/۱۰/ ۱۴۴۷ نېټې (۳۵۹۷/۷۲۴۲) ګڼې حکم په اساس د دغه ریاست تشکیلاتي جوړښت د یوې خپلواکې امارتي ادارې په توګه منظور شو.

 دا ریاست اوس مهال د اړوند ښاروالیو چې شمیر یې (۲۷۲) ولایتي، ولسوالۍ او بندري ښاروالیو ته رسیږي د چارو ملاتړ، څارنه او غوره همغږي مسؤلیت پرغاړه لري.

یادي ښاروالۍ د ښاریانو د ژوند د ښه والي، د اقتصادي ودې پیاروتیا، د ارزانه او خوندي استوګنځایونو او مناسبو ښاری خدماتونو د چمتو کولو لپاره لوی ظرفیت لري.له بله ارخه، د افغانستان په ښارونو کې د ښاري پراختیا لپاره د تلپاته، متوازن او اقتصاد محور پرمختګ ښه فرصتونه شته.ښارونه د اقتصادي ودې له مهمو محرکینو څخه ګڼل کیږي، د ښاروالیو چارو د سمون لوی ریاست اوس مهال د ښاري ‍پلانونو پلي کولو ته ځانګړې پاملرنه او لومړیتوب ورکوي، او د دې موخی د تحقق لپاره له اړوند وزارتونو او امارتي ادارو سره همغږي کوي. او همدارنګه، دا ریاست هو‌ډ لري چې د اوږد مهاله پالیسیو او ستراتیژیو د تدوین له لاری د ښاروالیو لخوا د ښاري خدمتونو اغیزمنتوب لا پیاوړی کړي.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

هدف وظیفه:  مدیریت، تنظیم، تثبیت امور مرتبط به املاک و جایدادهای شاروالی‌ها، بررسی اسناد و معلومات ملکیت ها، همکاری در حفظ و نگهدری از ملکیت‌های شاروالی و ارائه نظریات و پیشنهادات مسلکی جهت استفاده مؤثر، قانونی و شفاف از املاک شاروالی‌ها.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

 وظایف و مسئولیت ها:

وظایف اساسی:.

·        بررسی وضعیت حقوقی و اداری املاک شاروالی‌ها و ارائه پیشنهادات مسلکی جهت حل مشکلات و منازعات مرتبط به ملکیت‌ها.

·       تهیه گزارش‌های منظم از وضعیت املاک، مشکلات موجود، فعالیت‌های انجام‌شده و ارائه آن به مرجع ذیصلاح

·       همکاری در تثبیت، تشخیص، ثبت و تنظیم معلومات مربوط به ملکیت‌های شاروالی‌ها.

·       همکاری با بخش‌های تخنیکی در تثبیت حدود، موقعیت، مساحت و مشخصات زمین‌ها و جایدادهای متعلق به شاروالی‌ها.

·       تهیه گزارش‌های منظم از وضعیت املاک، مشکلات موجود و فعالیت‌های انجام‌شده و ارائه پیشنهادات جهت بهبود سیستم مدیریت و تنظیم املاک شاروالی‌ها.

·       همکاری در ایجاد، تکمیل و به‌روزرسانی بانک معلوماتی و دیتابیس املاک و جایدادهای شاروالی‌ها.

·       همکاری با مراجع ذی‌ربط در زمینه حل منازعات و دعاوی مرتبط به ملکیت‌های شاروالی‌ها.

·       ارائه پیشنهادات لازم جهت حفظ، نگهداری و استفاده مؤثر از املاک و جایدادهای شاروالی‌ها.

·       نظارت و پیگیری از روند ثبت، تثبیت و تنظیم اسناد املاک شاروالی‌ها در چارچوب صلاحیت وظیفوی.

·       پیشبرد امور مربوط به املاک و جایدادهای شاروالی‌ها مطابق قوانین و طرزالعمل‌های نافذ.

·       وظایف مدیریتی:

·       ترتیب پلان کاری سالانه و دوره‌ای بخش مربوطه.

·       ارائه مشوره به آمریت یا ریاست  در مورد مسائل حقوقی مرتبط با املاک.

·       همکاری در تدوین و بازنگری طرزالعمل‌ها و رهنمودهای حقوقی مربوط به املاک.

وظایف هماهنگی:

·       تأمین هماهنگی با ریاست‌های مرکزی و شاروالی‌ها در امور حقوقی املاک.

·       تأمین هماهنگی با وزارت عدلیه، محاکم، قضایای امارت، ادارات ثبت اسناد و سایر مراجع ذیربط.

·       هماهنگی با واحدهای تخنیکی، مالی و اداری در بررسی و حل موضوعات مربوط به املاک.

·       همکاری با هیئت‌ها و کمیسیون‌های موظف در بررسی قضایای املاک.

شرایط استخدام:

·       تابعیت افغانستان را داشته باشد.

·       سن وی از (18) سال کمتر و از (64) سال بیشتر نباشد

سویه تحصیلی:

·       داشتن حداقل سند تحصیلی لیسانس در رشته حقوق، فقه و قانون، شرعیات، قضاء  یا معادل آن و به دارندگان درجه تحصیل ماستر و دکتورا ارجحیت داده می‌شود

تجربه کاری:

·       حداقل 5 سال تجربه کاری برای لیسانس و 4 سال تجربه کاری برای ماستر  در بخش حقوقی، املاک ویا قراردادها

مهارت های لازم:

·       مهارت در قوانین و مقررات مرتبط با املاک، اراضی و دارایی‌های عامه.

·       مهارت در تحلیل و تفسیر اسناد حقوقی.

·       مهارت در تهیه نظریات، گزارش‌ها و مکاتیب حقوقی.

·       مهارت در حل منازعات و ارائه مشوره‌های حقوقی.

·       مهارت در استفاده از برنامه‌های مایکروسافت آفیس (Word, Excel, PowerPoint).

·       توانایی برقراری ارتباط مؤثر و ارائه مشوره‌های تخصصی.

·       تسلط به یکی از زبان‌های رسمی کشور (دری یا پشتو).

·       آشنایی با زبان انگلیسی حقوقی امتیاز محسوب می‌گردد.تسلط به یکی از زبان های رسمی ملی (پشتو یا دری)

واجدین شرایط میتوانند فورم را از طریق لینک ذیل خانه پری و ارسال نمایند.

https://forms.gle/zcf121ac7twTfskL9